Минстрой ограничил статус управляющих компаний с крышными котельными

Собственники помещений в зданиях, не имеющих собственной котельной, лишены возможности переходить на прямые расчеты за тепло с управляющей организацией соседнего дома. Ведомство подчеркивает: деятельность такой УК ограничена обслуживанием имущества конкретного МКД. Юридически она не обладает статусом поставщика ресурсов, поэтому схема по статье 157.2 Жилищного кодекса здесь неприменима.

При передаче тепловой энергии между домами тариф не подлежит государственному регулированию. Расчеты производятся исключительно по фактическим затратам на ресурсы. Расходы на содержание самого оборудования в эту стоимость не включаются — их компенсируют через отдельное соглашение между управляющими организациями. Такой подход исключает трактовку процесса как полноценного предоставления коммунальной услуги, что снижает вероятность финансовых споров и необоснованного завышения платежей для потребителей.