Новостройки пятилетней давности захватили рынок вторички Москвы

Современное жилье, построенное после 2011 года, занимает почти половину всех предложений. Если учитывать постройки десятилетней давности, доля рынка достигает 47%. При этом старый фонд, включая сталинки и хрущевки, постепенно уходит на второй план: на них приходится лишь 3% и 7% от общего объема объявлений соответственно.

Любопытно, что покупатели проявляют повышенный интерес к брежневкам. Хотя они занимают 27% предложения, на них приходится 38% от общего спроса. Вероятно, выбор продиктован ценой: средняя стоимость квадратного метра в таких домах варьируется от 381 до 402 тысяч рублей. Для сравнения, жилье в современных ЖК, сданных после 2011 года, обходится покупателям значительно дороже — до 587 тысяч рублей за квадратный метр.