Аналитики Циан прогнозируют снижение спроса на новостройки на 15%

Несмотря на пессимистичный сценарий, эксперт характеризует свои ожидания как «чуть более оптимистичные» по сравнению с коллегами по рынку. Поддержку сектору оказывают активизация рыночного кредитования и индивидуальные программы субсидирования ставок, которые внедряют сами девелоперы. Дополнительным фактором, сглаживающим падение, стало обновление условий «Семейной ипотеки» в октябре, что на фоне сезонности помогает поддерживать активность покупателей.

Что касается предложения, здесь ожидается небольшая коррекция: текущее сокращение объемов в 15% к концу года замедлится до 10%. При этом номинальные цены на первичном рынке, по оценкам Попова, могут прибавить 5–6%. Прямого обвала цен ждать не стоит, так как застройщикам психологически и технически сложно переписывать прайс-листы в сторону уменьшения, несмотря на плавное замедление темпов роста стоимости жилья от месяца к месяцу.