Экономия на пустующей квартире: за что придется платить в любом случае

Собственники жилья не могут полностью обнулить счета за коммунальные услуги в пустующих квартирах, однако имеют право на перерасчет части платежей. Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь объяснил, что расходы на содержание дома остаются обязательными, тогда как оплату за вывоз мусора и консьержа можно оспорить или сократить.

Обязательная часть квитанции включает отопление, капитальный ремонт и содержание общедомового имущества. Эти статьи расходов привязаны к сохранности всего здания, поэтому платить за работу лифта или уборку подъезда придется даже при нулевом потреблении ресурсов внутри квартиры. Существенно снизить итоговую сумму помогают индивидуальные приборы учета. Если в помещении никто не живет, показатели воды и электричества останутся на нуле, что автоматически отразится в ежемесячной платежке.

Сложнее обстоит ситуация с вывозом твердых коммунальных отходов. По умолчанию начисления производятся исходя из количества собственников, но владелец вправе потребовать перерасчет, если предоставит доказательства проживания по другому адресу. Дополнительную экономию могут обеспечить необязательные услуги, такие как охрана или дежурный в подъезде. Если жильцы не принимали коллективного решения об их введении на общем собрании, собственник может официально потребовать исключить эти позиции из счета через управляющую организацию.